青岛室内工程造价精装修预算培训班-理论结合实际系统专业教学

课程详情

青岛室内工程造价精装修预算培训班

专业介绍

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

学习背景

随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

专业特色

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。

课程介绍

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次。

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

课程内容

楼地面装修工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程

其他装饰工程、拆除工程措施项目、清单计价程序、取费、案例实战等。

教学师资

学校师资力量是以理论结合实际的搭配模式，常年专聘施工单位、审计单位、房地产开发企业、财务公司等相关工程单位，以工程实践经验丰富、年富力强的中、高层技术骨干为核心专业师资力量。这批核心教师，不仅职业技能突出，业务能力过硬，对新技术、新工艺、新政策了如指掌；教学能力亦是深入浅出，触类旁通，以青年教师搭配退休技术骨干为全职理论教师队伍。